Pelo atual Plano Diretor Participativo de Sant’Ana do Livramento, na área do Frigorífico Swift Armour hoje não podem ser instaladas indústrias de nenhum tipo.
Foi recebida proposta de alteração do Plano visando permitir que sejam instaladas indústrias nesta área, proposta que foi avaliada pelos membros do CPC quanto ao impacto destas indústrias sobre o patrimônio histórico e cultural existente no local e quanto aos possíveis riscos à saúde dos moradores do entorno do antigo Frigorífico.
O entorno do Frigorífico é constituído hoje por zona de uso predominantemente residencial, sendo previsto no Plano Diretor o incentivo à densificação do uso residencial desta região do município.
A proposta apresentada pelo CPC, votada e aprovada pela Assembléia, caso seja sancionada pelo Prefeito, permitirá a instalação na área do antigo Frigorífico de indústrias de baixo (tipo I) e de médio (tipo II) potencial poluidor, mediante licenciamento ambiental.
Devido aos riscos à saúde humana, a instalação de indústrias de alto potencial poluidor (tipo III) ficou restrita à área determinada como Distrito Industrial, a qual hoje possui baixo ou quase nulo uso residencial e sendo previsto no Plano Diretor o desincentivo ao uso residencial desta região do município.
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